注文住宅で家を建てたいけど、どうしていいか分からないという人はとても多いと思います。
家を建てる際は土地や建物の契約方法が様々なので、この流れが正しいというわけではありません。
よって、こちらでは最も一般的な流れについてご紹介していきます。
1,予算の決定
2,土地の仮決定
3,建物のプランを決定
4,住宅ローンの事前審査
5,建物のプランの修正
6,土地や建物の契約
7,住宅ローンの本審査
8,土地の所有権移転
9,工事開始-完成
10,引き渡し
以上が注文住宅を建てる際の一連の流れとなります。
注文住宅を建てる際に予算について決めるときは、毎月の返済から逆算して考えると予算を決めやすくなりますよ。
また、予算を決めるときは無理をせず、毎月どのくらいの支払いであれば余裕をもって生活が出来るかを考えて、最終的な返済額を設定するようにしましょう。
建物のプランを考えるときは間取りや外観、住宅設備などを出来るだけ細かく決めるのがポイントになります。